【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府為促進(jìn)市有不動(dòng)產(chǎn)活化利用、改善環(huán)境品質(zhì)及引導(dǎo)地區(qū)再發(fā)展所辦理之新店區(qū)公崙市民活動(dòng)中心公辧都更案，前因潛在投資人多反映不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)建造價(jià)攀升且缺工缺料，加上本案鄰地整合具一定難度，經(jīng)財(cái)政局檢討調(diào)整公開(kāi)評(píng)選文件後，全案訂於2023年5月31日再度公告招商徵求都市更新事業(yè)實(shí)施者，公告期間為期125天。
 
財(cái)政局表示，本基地周邊有安坑國(guó)小，且鄰近安坑輕軌安康站，地區(qū)發(fā)展?jié)摿善?。為提高投資人投標(biāo)意願(yuàn)，本次招商前已由市府先行整合部分私有地主更新意願(yuàn)並取得共識(shí)，同時(shí)綜整各方意見(jiàn)調(diào)整公開(kāi)評(píng)選文件。本次主要調(diào)整重點(diǎn)如下：一、市有土地北側(cè)之2層樓私有建物與市有土地共同納為基礎(chǔ)範(fàn)圍開(kāi)發(fā)，其餘鄰地整合範(fàn)圍土地仍得視整合情形評(píng)估納入更新單元。二、委託技術(shù)服務(wù)費(fèi)用得列入共同負(fù)擔(dān)費(fèi)用項(xiàng)目。三、依當(dāng)?shù)刈罱粍?dòng)產(chǎn)行情，重新評(píng)估調(diào)整公告招商之共同負(fù)擔(dān)比率，相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)參閱公開(kāi)評(píng)選文件。有關(guān)本案申請(qǐng)人資格、評(píng)選項(xiàng)目及評(píng)選基準(zhǔn)同步公布於新北市政府財(cái)政局網(wǎng)站，有意願(yuàn)參與投標(biāo)之投資人請(qǐng)於公告日起至截止收件日前(2023年10月2日下午5時(shí))至財(cái)政局秘書(shū)室繳費(fèi)領(lǐng)取公開(kāi)評(píng)選文件。
 
至於近日有議員於臉書(shū)提及本案進(jìn)度跳票一事，財(cái)政局表示應(yīng)是議員有所誤解。本案自前次公告招商無(wú)人投標(biāo)後，財(cái)政局即積極洽詢(xún)潛在廠(chǎng)商意見(jiàn)，並主動(dòng)先行拜訪(fǎng)鄰地所有權(quán)人，取得共同參與都更共識(shí)，以降低廠(chǎng)商整合之不確定性，並檢討調(diào)整公開(kāi)評(píng)選文件，使其更具投資可行性，各項(xiàng)推動(dòng)作為均依規(guī)劃期程辦理；至有關(guān)公益設(shè)施之用途因已優(yōu)先規(guī)劃作為恢復(fù)原有活動(dòng)中心使用，爰議員所提公共托老中心需求，倘經(jīng)主管機(jī)關(guān)評(píng)估確有設(shè)置必要，市府將依調(diào)配機(jī)制媒合他案公益設(shè)施或市有建物提供使用。